如何判斷預(yù)算報(bào)價(jià)的臺理性

如何判斷預(yù)算報(bào)價(jià)的臺理性1．家裝的收贊標(biāo)準(zhǔn)
目前，家居裝飾有兩種收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：一種是參考當(dāng)?shù)仡A(yù)算價(jià)格收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 以北門市場為例。 它是以北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會制定的裝修工程預(yù)算的固定成本為基礎(chǔ)的; 另一個是基于中國建筑裝飾協(xié)會開發(fā)的家居裝飾項(xiàng)目的參考價(jià)格。 它采用掛機(jī)報(bào)價(jià)方式，包括所有費(fèi)用和利潤。 不是一次充電。 該方法目前用于家居裝飾市場。 普通用戶可能對上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)了解不多。 感覺太麻煩，最好的方法是請這個領(lǐng)域的專業(yè)人士給予，關(guān)閉。 或者了解更多關(guān)于已經(jīng)裝修的朋友的經(jīng)驗(yàn)，如果對方的價(jià)格太高或太低，那應(yīng)該是不正常的。

2.確定預(yù)算報(bào)價(jià)的大小
家居裝飾的成本受到每個用戶的高度重視。 成本水平直接影響用戶接受經(jīng)濟(jì)學(xué)的能力。  。 影響家居裝飾成本的主要因素是什么？
裝修價(jià)格主要包括材料成本，人工成本，設(shè)計(jì)費(fèi)用等。
（1）材料費(fèi)。 一般來說，市場價(jià)格是主流，但市場有不同的購買渠道和利潤。 價(jià)格會有所不同。 由于質(zhì)量和品牌，同一品種的價(jià)格也會有所不同。 所以當(dāng)你有價(jià)格時(shí)，你就是在同一時(shí)間。 您還應(yīng)該了解其材料，品牌和質(zhì)量。
（2）人工成本。 它根據(jù)工人的工藝和水平而有所不同。 如今，每家裝飾公司都使用建筑工人，這些工人基本上都是來自全國各地的農(nóng)民工。 他們的建設(shè)水平和補(bǔ)償沒有被屠宰。 掌握建筑必需品的大師和剛接觸過家庭裝修的小工人需要大量的勞動力成本。 一般來說，北京的水平每個工作日大約40-80元。 不排除該標(biāo)準(zhǔn)也很有趣。
（3）設(shè)計(jì)費(fèi)。 它分為手工設(shè)計(jì)和計(jì)算機(jī)設(shè)計(jì)，因此成本會有所不同。 設(shè)計(jì)缺陷的程度也會影響設(shè)計(jì)成本。

（4）其他費(fèi)用。 這些包括利潤，稅收，管理費(fèi)，辦公費(fèi)等。
物質(zhì)和勞動力成本統(tǒng)稱為成本，通常更好。 最后一個其他成本會計(jì)更靈活，公司之間存在一定的差異。 應(yīng)該注意的是用戶自己正在尋找的熟人或移民工人。 沒有上一筆費(fèi)用。 但。 我必須承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)。 因此，提醒用戶裝修成本合理且不合理，價(jià)格不能簡單地用作質(zhì)量的衡量標(biāo)準(zhǔn)。 應(yīng)強(qiáng)調(diào)質(zhì)量價(jià)格比。

3.如何確認(rèn)裝修價(jià)格
我們知道裝修的價(jià)格取決于上述價(jià)格。 業(yè)主通常根據(jù)自己的生活習(xí)慣和經(jīng)濟(jì)能力為房屋的各個部分提出不同的裝修要求。 業(yè)內(nèi)人士對這種熱量有分歧，主要區(qū)別在于材料和工藝。 一般來說，低端文件的成本降低到每平方米500元以下。 中檔裝修每平方米500-1000元，中格檔裝飾每平方米1000-1500元，高端裝修每平方米1500-2000元，超高每平方米2000元以上 等級裝飾。
4．施工預(yù)算陷阱例舉
（1）工程量虛假報(bào)告
許多裝修公司都在大量關(guān)注工程量。 獲得更高的利潤。
例如，涂漆乳膠漆不會扣除門窗開口的面積。 在計(jì)算工程量時(shí)，許多項(xiàng)目甚至計(jì)算損失。 實(shí)際上，工程量的數(shù)量應(yīng)該是準(zhǔn)確的，并且只能在材料上獲得一定的損失。
廚房和浴室的墻壁和地磚是根據(jù)整個商店計(jì)算的，而貼紙只附在眼睛可以看到的地方。 至于機(jī)柜的背面和天花板的頂部，它沒有連接。
其中一些故意誤算并過度報(bào)告了工作量。 當(dāng)他們被發(fā)現(xiàn)時(shí)，他們由預(yù)算人員處理。
其他人故意低報(bào)工作量，首先提供比其他公司更低的價(jià)格，吸引用戶簽字。 該項(xiàng)目完成了一半。 據(jù)說之前的計(jì)算錯誤，需要增加付款。
（2）重復(fù)報(bào)價(jià)項(xiàng)目
例如，安裝時(shí)門已在鉸鏈中計(jì)數(shù)，并且地板釘已計(jì)入地板安裝中; 但是，最后添加了一個項(xiàng)目硬件。 當(dāng)預(yù)算人員想要解釋什么材料時(shí)，答案并不清楚。
（3）報(bào)告損失高，甚至重復(fù)計(jì)算損失
結(jié)構(gòu)中的材料會磨損。 因此，應(yīng)將損失加到購買的實(shí)際金額中。 在報(bào)價(jià)中反映，這部分?jǐn)?shù)量包含在單價(jià)中。 在一些報(bào)價(jià)中，材料總量之后是10％的損失，這實(shí)際上是重復(fù)計(jì)費(fèi)。 用戶應(yīng)該警惕這一點(diǎn)。
此外，任何項(xiàng)目的基本損失不會超過10％。 如果發(fā)現(xiàn)超過該比率，則應(yīng)給予另一方合理的解釋。
（4）缺少報(bào)告
一些裝修公司，雖然最初報(bào)價(jià)很低，但在與用戶簽訂了家居裝修合同后。 通常有很多新增功能，有些甚至?xí)室鈦G失或遺漏物品。 如果它原本是設(shè)計(jì)師的好內(nèi)容。 但是，合同沒有表明，并且用戶沒有注意到它。 簽訂合同時(shí)不是這種情況。 但是當(dāng)項(xiàng)目完成后，會添加大量內(nèi)容并增加成本。
提示：最常見的遺漏包括：在簽訂合同之前，裝修公司不報(bào)告水路和電路改造的價(jià)格，也不區(qū)分隱蔽管道。 在最終結(jié)算中，計(jì)算所有最高價(jià)格; 或者在水和電路重建中，有意延長水和電路管道的長度。 因此，用戶需要支付額外費(fèi)用。
根據(jù)以上幾個因素，結(jié)合市場價(jià)格現(xiàn)狀。 用戶可以根據(jù)實(shí)際情況確定裝修成本水平。
（5）不合理的拆解
一個合理的子項(xiàng)目是家庭裝修預(yù)算中必須的，但通常一些公司有正式的侄子。 隨機(jī)將單個項(xiàng)目分解為多個子項(xiàng)，并為每個子項(xiàng)單獨(dú)引用它們。 這些公司在外觀上比較正式，用戶常常覺得選擇這樣的公司就是了解消費(fèi)。 我不知道哪一個很棘手。 例如，門蓋，門扇，門蓋，鉸鏈和其他硬件分別計(jì)為單獨(dú)的物品。 它們傾向于將某些物品的價(jià)格提高一小部分，并且用戶不容易被發(fā)現(xiàn)。 在這無意識中，整體價(jià)格上漲了不少。